2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市南区
98.7万円/㎡
前年比+59.0%
ザ・パークハウス浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
2014年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70㎡の場合
相場
6,463万円
92.3万円/㎡
4,535
5,820
7,105
8,390
AI査定結果
推定相場価格
6,463万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,820万円〜7,105万円
83.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス浦和別所
6,180万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,180万円 | 88.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 6,780万円 | 81.9万円 | 1階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,160万円 | 88.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 85.0万円 | 2階 | 82.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 85.4万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィスタテラス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/23 | ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 7,200万円 | 103.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 5,080万円 | 75.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 7,880万円 | 103.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 6,780万円 | 93.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市南区では59%上昇しています。
販売中の類似マンション
メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 15分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
南浦和センチュリーマンション
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
浦和南パークホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
メイツ武蔵浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区曲本五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ラ・アトレ武蔵浦和WEST
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 14分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和D棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造
ザ・パークハウス南浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
2013年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造